我的开源
NetLogo英国房地产市场模拟
背景
通过ABM，来找到影响房价的关键因素。
结论
利率
价格对利率很敏感。抵押利率上升，将降低业务首付价格。
新客
新客用来维持价格。没有新客，房价将下降。
供给
需求增加，会导致房价立刻上涨。因为需求只能缓慢影响供给，因为无法快速增加存量住房。
需求
需求减少，导致供给减少，对价格影响不大。
通过ABM，来找到影响房价的关键因素。
价格对利率很敏感。抵押利率上升，将降低业务首付价格。
新客用来维持价格。没有新客，房价将下降。
需求增加，会导致房价立刻上涨。因为需求只能缓慢影响供给，因为无法快速增加存量住房。
需求减少，导致供给减少，对价格影响不大。